Prezzo: € 450 / mese

Superficie: 31 mq

Locali: 2 (Stanza principale con soppalco, cucinino semiabitabile, bagno, vano scala/tramezzo)

Classe energetica: [G]

Contratto: Abitativo 4+4 (Sublocazione consentita)

TARANTO – VIA CAVOUR (PIENO BORGO)

Si propone in locazione caratteristico monolocale di 31 mq con soppalco d’arredo, situato all’interno della corte di una palazzina storica dell’’800.

La proprietà rappresenta una rarità assoluta per il mercato turistico grazie a un meraviglioso terrazzo calpestabile di proprietà esclusiva (già totalmente a norma), accessibile direttamente dall’interno tramite una comoda botola.

DISPOSIZIONE INTERNA BEN DISTRIBUITA: A differenza dei classici monolocali, gli spazi qui sono ben divisi e ottimizzati per l’ospitalità:

• Zona Notte: Camera principale dotata di un soppalco d’arredo che ospita un comodo letto matrimoniale.

• Zona Giorno: Un cucinino semiabitabile separato.

• Servizi: Bagno completo con doccia.

• Vano Accessorio: Comodo tramezzo con annessa scala di servizio.

dalla stanza principale, una scala dedicata conduce direttamente al lucernario, garantendo l’accesso esclusivo alla terrazza.

IL VERO PUNTO DI FORZA: IL TERRAZZO DI PERTINENZA La soluzione vanta un meraviglioso terrazzo calpestabile di proprietà esclusiva e totalmente a norma, accessibile direttamente dall’interno. Uno spazio esterno introvabile nel centro storico, perfetto da attrezzare come solarium o zona relax per regalare un’esperienza unica agli ospiti.

CONDIZIONI CONTRATTUALI E DI LOCAZIONE:

• Contratto su Misura: “Si offre massima flessibilità contrattuale a figure referenziate nel settore ricettivo”

• Stato dell’immobile: L’immobile viene consegnato nello stato di fatto: gli interventi di restyling del bagno e l’adeguamento dell’impianto elettrico saranno a cura e spese del conduttore, a fronte di un canone mensile bloccato e altamente competitivo per la zona.

• Canone: € 450,00/mese

• Deposito cauzionale: 2 mensilità (€ 900,00)

Disponibilità immediata. Un’opportunità strategica nel Borgo per operatori esperti o professionisti del settore turistico.